1-Zimmer-Wohnung, 40 m², Hietzing
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % über dem Bezirksmedian (20,4 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 40-m²-Garçonniere mit einem Zimmer liegt in Hietzing im 1. Obergeschoss. Sie bietet einen ostseitigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, ein Vorzimmer mit Wandschrank sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Rote Berg ist laut Inserat zu Fuß erreichbar; Buslinien 54A und 54B verbinden die Umgebung mit der U4 und der Linie 10.
Die angegebene Bruttomiete beträgt 859 € beziehungsweise 21,50 €/m² und liegt damit 5 % über dem Vergleichswert im Bezirk. Die Mietaufstellung im Inserat ergibt allerdings 923,88 € inklusive Heizung und Mehrwertsteuer. Verfügbar ist die Wohnung ab 28.10.2026; sie wird provisionsfrei angeboten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
