5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, 170 m², Wieden
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5-Zimmer-Wohnung, 170 m², in Wieden (1040 Wien) für 3.495 € brutto (20,6 €/m²). Das liegt 8 % unter dem Bezirksmedian (22,4 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 8 % unter dem Bezirksmedian (22,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 170-m²-Maisonette mit fünf Zimmern liegt in Wieden, im 5. Obergeschoß eines Gebäudes aus dem Jahr 1865. Sie umfasst vier Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine kleine Terrasse liegt auf der unteren Ebene, eine weitere ist vom Wohnbereich zugänglich.
Die Bruttomiete beträgt 3.495 € monatlich, rund 8 % unter dem Vergleichswert von 22,4 €/m². Ein Lift ist vorhanden; die Befristung beträgt 60 Monate. Für die Anmietung wird ein österreichisches Netto-Haushaltseinkommen in Höhe des Dreifachen der Gesamtmiete verlangt. Zusätzlich fällt eine Vertragserstellungsgebühr von 249 € an. Geeignet für Haushalte, die viel Platz und mehrere Schlafzimmer benötigen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
