3-Zimmer-Wohnung, 168 m², Wieden
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3-Zimmer-Wohnung, 168 m², in Wieden (1040 Wien) für 3.491 € brutto (20,8 €/m²). Das liegt 7 % unter dem Bezirksmedian (22,4 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (22,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst 168 m² und liegt im 3. Stock eines Hauses in Wieden, 1040 Wien. Die Bruttomiete beträgt 3.491 € monatlich; das sind rund 7 % weniger als der Referenzwert von 22,40 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung und der Lift sind konkrete Pluspunkte. Bewohner können außerdem Pool, Sauna und Fitnessraum im Haus nutzen.
Die Vermietung ist befristet, die Laufzeit soll noch vereinbart werden. Auch die Kaution ist nicht angegeben. Das Inserat nennt die Wohnung provisionsfrei, enthält zugleich aber einen allgemeinen Hinweis auf eine mögliche Provision. Sie könnte für Haushalte passen, die viel Platz und gemeinschaftliche Wellness- und Fitnessangebote suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
