5-Zimmer-Altbauwohnung, 132 m², Mariahilf
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5-Zimmer-Wohnung, 132 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 1.946 € brutto (14,7 €/m²). Das liegt 22 % unter dem Bezirksmedian (18,9 €/m²). Kaution: 4.800 €. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Ablöse verlangt.
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % unter dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 132-m²-Altbauwohnung mit fünf Zimmern liegt im 6. Bezirk. Die Bruttomiete beträgt 1.946 € monatlich; mit 14,70 €/m² liegt sie laut Referenz 22 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet. Die Küche bietet einen Geschirrspüler und einen Herd mit Backofen; ein kleiner Kühlschrank ist eingebaut, ein weiterer soll bleiben.
Ein Lift ist nicht vorhanden. Für übernommene Möbel kann eine Ablöse anfallen; die genannte Schätzung von 400 € ist verhandelbar. Der bestehende Vertrag läuft bis 17. Juli 2027, eine Verlängerung ist nicht gesichert. Die Wohnung eignet sich für eine WG, sofern Mietdauer und Vertragsübernahme vorab geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
