4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, 144 m², Innere Stadt
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4-Zimmer-Wohnung, 144 m², in Innere Stadt (1010 Wien) für 4.495 € brutto (31,2 €/m²). Das liegt 19 % über dem Bezirksmedian (26,3 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 19 % über dem Bezirksmedian (26,3 €/m²)
KI-Bewertung: 5,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 144-m²-Maisonette mit vier Zimmern liegt in der Inneren Stadt, 1010 Wien. Sie umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Terrassenzugang sowie drei Schlafzimmer und drei Bäder. Ein Lift und eine Terrasse sind angegeben.
Die Bruttomiete beträgt 4.495 € monatlich, rund 19 % über der Vergleichsreferenz von 26,30 €/m². Die Befristung beträgt 60 Monate; Heizung und Warmwasser sowie Kühlung werden zusätzlich akontiert. Für den Mietvertrag fallen 349 € an. Erforderlich ist ein österreichisches monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Gesamtmiete. Die Wohnung kommt für Haushalte infrage, die viel Platz im Zentrum suchen und diese Einkommensvoraussetzung erfüllen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
