4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 142 m², Neubau
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4-Zimmer-Wohnung, 142 m², in Neubau (1070 Wien) für 4.260 € brutto (30,0 €/m²). Das liegt 44 % über dem Bezirksmedian (20,9 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 12.780 €. FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 44 % über dem Bezirksmedian (20,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 142 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 7. Bezirk und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet drei separat zugängliche Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Einbauküche sowie Balkon und Terrasse. Das Dachgeschoss wurde 2011 ausgebaut; ein Lift ist vorhanden.
Die Bruttomiete beträgt 4.260 € monatlich und liegt laut Referenz 44 % über dem Vergleichsmedian von 20,9 €/m². Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet, die Mindestmietdauer beträgt 27 Monate. Positiv sind die Außenflächen, der Lift und der Ausbau mit Jahresangabe. Die Wohnung eignet sich für Haushalte mit hohem Platzbedarf, sofern der Preis passt.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
