4-Zimmer-Penthouse mit Loggia, 130 m², Leopoldstadt
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 37 % über dem Bezirksmedian (19,1 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der Leopoldstadt, 1020 Wien, nahe dem Prater. Sie umfasst 130 m² und kostet 3.386 € Warmmiete monatlich. Das sind 37 % mehr als der Referenzwert von 19,1 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Zur Ausstattung gehören eine Loggia, eine Terrasse, ein Personenaufzug, zwei Bäder und ein separates WC. Genannt werden außerdem Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage sowie eine eigene Photovoltaikanlage. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten; die Vermietung ist provisionsfrei. Die Wohnung passt zu Haushalten mit hohem Platzbedarf, die den deutlichen Mietaufschlag akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
