4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, 130 m², Leopoldstadt
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 36 % über dem Bezirksmedian (19,1 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 130 m² große Maisonette-Dachgeschosswohnung in Leopoldstadt umfasst vier Zimmer und ist ab 16.10.2026 verfügbar. Sie bietet einen Wohnbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC und Stauraum. Loggia und Dachterrasse ergänzen die Wohnung; ein Aufzug ist vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 3386 € inklusive Kosten und liegt damit 36 % über der Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt. Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Photovoltaik und Energieklasse B sind genannt. Eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten ist vorgesehen; die Maklerprovision übernimmt der Eigentümer. Geeignet für Haushalte mit hohem Platzbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
