4-Zimmer-Neubauwohnung, 126 m², Döbling
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Im Vergleich zum Bezirk: 37 % über dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Angeboten wird eine 126-m²-Neubauwohnung mit vier Zimmern in Döbling (1190 Wien). Die Bruttomiete beträgt 3.999 Euro und liegt laut Vergleich ähnlicher Wohnungen über 90 m² im Bezirk 37 % über dem Median von 23,20 Euro/m² brutto. Die Miete umfasst Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Zur Ausstattung gehören drei Terrassen mit insgesamt 86 m², ein Personenaufzug, eine Einbauküche, ein Keller und eine Tiefgarage. Es gibt zwei Bäder, eines davon mit Fenster, sowie ein separates WC. Ein Bezug ist sofort möglich. Der deutliche Preisaufschlag ist der wichtigste Nachteil; die Wohnung könnte Haushalten mit Bedarf an vier Zimmern und viel Außenfläche entsprechen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
