4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 108 m², Hietzing
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 108 m² große Wohnung im 13. Wiener Bezirk bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein separates WC. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz ist gegen einen monatlichen Aufpreis von 150 € verfügbar. Der Bezug ist ab 1. November 2026 möglich.
Die angegebene Warmmiete beträgt 2.512 € monatlich. Mit 23,30 €/m² liegt der Preis rund 17 % über dem Vergleichswert von 19,90 €/m² für ähnliche Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Der Balkon ist ein konkreter Vorteil; auch die zentrale Hausheizung gehört zur Ausstattung.
Die Wohnung eignet sich für Familien oder Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf, die vier Zimmer und zwei Badezimmer benötigen und den höheren Mietpreis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
