4-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia, 141 m², Landstraße
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese sanierte Altbauwohnung im ersten Stock eines repräsentativen Hauses im dritten Bezirk bietet 141 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Die Bruttowarmmiete liegt mit 21,20 EUR je Quadratmeter rund fünf Prozent über dem stadtweiten Durchschnittswert.
Zu den Vorzügen zählen ein unbefristeter Mietvertrag, ein kleiner hofseitiger Balkon sowie eine Loggia. Die Räumlichkeiten bestechen durch hohe Decken, Fischgrätparkett und einen Erker, erfordern jedoch zusätzliche Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom.
Das Objekt eignet sich für Familien oder Paare, die ein klassisches Wiener Wohnambiente mit unbefristeter Perspektive in gut angebundener Lage suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
