3-Zimmer-Altbauwohnung, 96 m², Landstraße
Neu vor 3 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % unter dem Bezirksmedian (22,5 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 96-m²-Altbauwohnung mit drei getrennt begehbaren Zimmern liegt im 3. Bezirk und ist ab 1. Februar 2027 verfügbar. Das Inserat nennt eine Bruttomiete von 1.892 Euro; laut Preisangabe liegt sie 12 % unter dem Bezirksvergleich von 22,50 Euro/m². Die Aufschlüsselung in der Beschreibung ergibt allerdings eine Bruttosumme von 2.062,39 Euro inklusive Heizungs- und Warmwasserpauschale.
Der Vertrag ist unbefristet, ein Lift ist vorhanden. Zur Ausstattung zählen eine Küche, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Fischgrätparkett, Kellerabteil und Fahrradraum. Strom und Internet zahlt man direkt. Die Wohnung könnte zu langfristig Suchenden passen; die tatsächliche Bruttomiete sollte vor einer Besichtigung geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
