3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, 88 m², Hietzing
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 46 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 88-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im 13. Bezirk und ist ab 29.10.2026 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 2.590 € monatlich, ein Garagenplatz ist inkludiert; Heizkosten und Strom kommen hinzu. Gegenüber dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen in Hietzing liegt der Preis pro Quadratmeter 46 % höher.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse und eine zusätzliche Dachterrasse; das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021. Genannt werden außerdem Fußbodenheizung, Klimaanlage und Smart-Home-Ausstattung. Die Wohnung könnte für Haushalte passen, die Außenfläche und einen Garagenplatz suchen und den überdurchschnittlichen Mietpreis sowie zusätzliche Heiz- und Stromkosten einkalkulieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
