3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 85 m², Hietzing
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3-Zimmer-Wohnung, 85 m², in Hietzing (1130 Wien) für 2.175 € brutto (25,7 €/m²). Das liegt 27 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 85-m²-Neubauwohnung mit drei Zimmern liegt in Hacking im 13. Bezirk und ist sofort verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 2.175 € monatlich; laut Referenz liegt der Quadratmeterpreis 27 % über dem Bezirksmedian. Der Vertrag ist auf 60 Monate befristet.
Die Wohnung ist Erstbezug aus dem Jahr 2025 und hat einen rund 9,6 m² großen Balkon. Ein Aufzug, Fußbodenheizung, eine Wohnküche und ein Bad mit Dusche und Badewanne gehören zur Ausstattung. Die Lage nahe dem Lainzer Tiergarten bietet Zugang zu Grünflächen. Sie könnte für Haushalte passen, die eine geräumige Neubauwohnung mit Außenfläche suchen und die befristete Laufzeit sowie den höheren Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
