2-Zimmer-Wohnung mit Garten, 66 m², Hietzing
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2-Zimmer-Wohnung, 66 m², in Hietzing (1130 Wien) für 943 € brutto (14,3 €/m²). Das liegt 29 % unter dem Bezirksmedian (20,2 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 3.300 €. FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % unter dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im 13. Bezirk in Hietzing, im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses in einer ruhigen Sackgasse. Die Bruttomiete von 943 Euro liegt rund 29 Prozent unter dem Median vergleichbarer Wohnungen im Bezirk, die Betriebskosten betragen 160 Euro. Positiv sind der Garten mit Mitbenützung, Keller, Vollbad, Einbauküche und Renovierungen wie neue Dachdämmung und Elektrik sowie eine Gasservicierung 2020. Die Heizung läuft über Gaskonvektoren, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich für Paare oder WG-Bewohner, die Wert auf Grünruhe und gute Anbindung legen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
