3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, 79 m², Hernals
Neu vor 10 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 39 % unter dem Bezirksmedian (19,0 €/m²)
KI-Bewertung: 8,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sanierten Altbaus im 17. Bezirk. Die monatliche Warmmiete liegt bei 911 Euro und damit rund 39 Prozent unter dem üblichen Marktvergleich für vergleichbare Immobilien in dieser Gegend.
Zu den konkreten Vorzügen zählen ein Balkon, ein Lift sowie ein unbefristeter Mietvertrag. Die geförderte Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar, wobei ab Mitte 2035 eine Mietanpassung vorgesehen ist. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit Kochgelegenheit, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC.
Das Objekt eignet sich gut für Mieter, die ein langfristiges Wohnverhältnis in einem Altbau mit guter Ausstattung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
