2-Zimmer-Altbauwohnung, 41 m², Hernals
Neu vor 4 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 41 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Altbaus in Hernals, 1170 Wien. Sie umfasst Vorzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist ab 27.10.2026 verfügbar und unbefristet vermietet.
Die Bruttomiete beträgt 479 Euro und liegt damit 41 % unter der Referenz von 19,9 Euro/m². Als konkrete Pluspunkte nennt das Inserat die vollständige Sanierung, die hofseitige Lage und den provisionsfreien Abschluss. Der HWB beträgt 209,7; weitere Heizkosten können anfallen. Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
