3-Zimmer-Wohnung, 76 m², Donaustadt
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 55 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Wohnung bietet 76 m² im 22. Bezirk, 1220 Wien. Sie liegt westseitig und bietet laut Inserat Ausblicke auf Kahlenberg, Leopoldsberg und die Donau. Zwei Loggien, eine Terrasse und ein Lift gehören zu den konkret genannten Merkmalen.
Die Bruttomiete beträgt 2.700 € monatlich, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; die ausgewiesenen Betriebskosten betragen 324,68 €. Damit liegt der Preis 55 % über der Referenz von 22,9 €/m². Der Vertrag ist auf 120 Monate befristet, die Wohnung ist provisionsfrei und ab 1. November 2026 verfügbar. Geeignet für Haushalte, denen Aussicht und Außenflächen wichtiger sind als ein niedriger Mietpreis.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
