3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 74 m², Neubau
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 15 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftgeschoss in Neubau, 1070 Wien. Sie umfasst zwei Zimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, Bad, separates WC und eine kleine Loggia. Ein Wintergarten ist laut Beschreibung ebenfalls vorhanden; die veröffentlichten Bilder zeigen jedoch eine ähnliche Wohnung.
Die angegebene Warmmiete von 1.729 € liegt rund 15 % über der Bezirksreferenz von 20,2 €/m². Im Beschreibungstext wird zusätzlich eine monatliche Miete von 1.853,83 € genannt; die tatsächliche Gesamtmiete sollte daher vorab geklärt werden. Die Wohnung ist provisionsfrei, aber auf 60 Monate befristet und ab 01.01.2027 verfügbar. Geeignet für Haushalte, die eine länger befristete Wohnung mit Lift suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
