3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 73 m², Döbling
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (21,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 73 m² große Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines für 2026 geplanten Neubaus in Döbling, 1190 Wien. Sie bietet eine offene Wohnküche, zwei weitere Zimmer, Balkon, Lift, Fußbodenheizung und einen barrierefreien Zugang. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen, verfügbar ist die Wohnung ab Jänner 2027.
Die Warmmiete beträgt 1.850 € und liegt damit 17 % über der Referenz von 21,9 €/m². Der Vertrag ist auf 60 Monate befristet. Einbauküche, Keller und Fahrradraum sind vorhanden; die Inseratsbilder sind KI-generierte Visualisierungen. Geeignet für Haushalte, die einen Neubau mit Balkon und mittelfristiger Planung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
