3-Zimmer-Neubau mit Balkon, 73 m², Döbling
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (21,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 73-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines für 2026 geplanten Neubaus in Döbling, 1190 Wien. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen, verfügbar ist sie ab Jänner 2027. Die Warmmiete beträgt 1.750 Euro und liegt damit 11 % über der Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk.
Zur Ausstattung gehören ein etwa 8 m² großer Balkon zum Innenhof, Lift, Einbauküche, Fußbodenheizung mit Erdwärme und ein Schrankraum. Die Befristung beträgt fünf Jahre. Eine Kaution von 9.000 Euro ist angegeben; die Bilder sind KI-generierte Visualisierungen. Geeignet für Haushalte, die einen neuen, gut ausgestatteten Dreizimmergrundriss mit Balkon suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
