3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, 71 m², Neubau
Neu vor 4 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (20,5 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 71 m² große Dachgeschoßwohnung im 7. Wiener Bezirk bietet drei Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Der Aufzug erleichtert den Zugang zum fünften Stock.
Die Bruttomiete beträgt rund 1.563 € monatlich und liegt etwa 7 % über dem Bezirksmedian vergleichbarer Wohnungen. Für Heizung kommen derzeit rund 115 € monatlich hinzu; außerdem fallen einmalig 349 € für den Mietvertrag an. Der Mietvertrag läuft bis Ende 2031. Die Fotos zeigen vergleichbare Wohnungen, nicht das konkrete Objekt. Geeignet für Haushalte, die drei Zimmer und eine zentrale Lage suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
