3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 69 m², Floridsdorf
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 45 % unter dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 21. Bezirk, 1210 Wien, und bietet rund 69 m² Wohnfläche im 5. Stock. Ein Balkon ist vorhanden. Die Bruttomiete beträgt 717 € inklusive Betriebskosten und USt. und liegt damit etwa 45 % unter dem Referenzwert von 18,8 €/m² für vergleichbare Wohnungen in Floridsdorf. Der Referenzvergleich gilt hier jedoch nur eingeschränkt, da ein Wiener Wohnticket mit mindestens 58 Punkten für drei Zimmer erforderlich ist.
Die Fenster wurden erneuert; Fassade und Flure sollen renoviert werden. Der Vertrag ist unbefristet. Zusätzlich ist eine Ablöse von 5.000 € vorgesehen. Geeignet ist die Wohnung für Haushalte mit passendem Wohnticket und langfristigem Wohnbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
