3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 60 m², Hietzing
Neu vor 3 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % über dem Bezirksmedian (20,4 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 60 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt in Hietzing, im 13. Wiener Bezirk. Die monatliche Warmmiete beträgt rund 1.550 € und liegt damit 27 % über dem Vergleichswert von 20,40 €/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk.
Der Neubau aus 2024 wird erstmals bezogen und bietet einen etwa 13 m² großen Balkon mit Grünblick, einen Lift, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und ein separates WC. Ein Tiefgaragenplatz kann für 160 € monatlich zusätzlich gemietet werden. Der Vertrag läuft über fünf Jahre; zusätzlich fallen eine Kaution von vier Bruttomonatsmieten und eine Vertragserrichtungsgebühr an. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die einen Neubau mit Außenfläche suchen und die überdurchschnittliche Miete akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
