3-Zimmer-Wohnung, 158 m², Döbling
Neu vor 6 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % unter dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Döbling kostet 3.300 € Warmmiete monatlich und ist unbefristet. Die Listingangaben nennen 158 m²; der Beschreibungstext spricht dagegen von etwa 111 m². Auch beim Stockwerk gibt es einen Unterschied: angegeben ist Erdgeschoss, im Text der zweite Stock.
Als konkrete Pluspunkte nennt der Text Terrasse, Garten und einen Lift. Die Warmmiete pro Quadratmeter liegt laut Marktvergleich 10 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen über 90 m² im Bezirk; der angesetzte Wertbeitrag beträgt dennoch 0 Punkte. Die Wohnung könnte für Haushalte passen, die mehrere Zimmer und Außenfläche suchen. Vor einer Besichtigung sollte die tatsächliche Wohnfläche geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
