3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, 124 m², Josefstadt
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % unter dem Bezirksmedian (20,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett liegt im 1. Stock eines Altbaus von 1914 in der Josefstadt, 1080 Wien. Sie bietet rund 124 m², einen kleinen Balkon, hohe Räume und eine separate Toilette. Küche und Nassräume wurden erneuert; außerdem gibt es neue Parkettböden und eine neue Sicherheitstür.
Die Warmmiete beträgt 2.296 € und liegt rund 11 % unter der Referenz von 20,8 €/m². Ein kleiner Balkon, die dokumentierten Renovierungen, der Altbaucharakter und der unbefristete Vertrag sind klare Pluspunkte. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an viel Wohnfläche; die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
