2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, 89 m², Floridsdorf
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % unter dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf hat rund 89 m² und ist ab Februar 2027 verfügbar. Sie liegt im 2. Dachgeschoss eines 2019 errichteten Wohnprojekts und umfasst Wohn-/Essbereich, Kochnische, Schlafzimmer, Bad, separate Toilette und Abstellraum.
Die Warmmiete beträgt 1.199 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 28 % unter der Bezirksreferenz. Zwei Terrassen mit zusammen etwa 20 m², ein Kellerabteil und ein niedriger Heizwärmebedarf sind konkrete Pluspunkte. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; Muster- und digital möblierte Bilder können die Besichtigung nicht ersetzen. Zusätzlich fallen drei Monatsmieten Kaution und 349 € Vertragserrichtung an.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
