2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, 73 m², 1210 Wien
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 21. Bezirk bietet auf 73 Quadratmetern Fläche zwei Zimmer sowie eine großzügige private Dachterrasse mit interner Treppe. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand nach einem Vormieter.
Mit einer Warmmiete von 1666 Euro liegt der Quadratmeterpreis rund 22 Prozent über dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Zu den positiven Merkmalen zählen der Neubauzustand und der Außenbereich, während der überdurchschnittliche Preis das Verhältnis mindert.
Das Objekt eignet sich für Mieter, die modernes Wohnen mit einer großen Dachterrasse in ruhigerer Umgebung schätzen und die höheren Kosten tragen möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
