2-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift, 70 m², Wieden
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2-Zimmer-Wohnung, 70 m², in Wieden (1040 Wien) für 1.095 € brutto (15,7 €/m²). Das liegt 17 % unter dem Bezirksmedian (18,9 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 3.300 €. FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % unter dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im Mezzanin eines Hauses von 1910 im 4. Bezirk Wieden, nahe Südtiroler Platz. Die Wohnung hat rund 70 m², eine kleine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und Parkettböden. Die Bruttomiete von 1.095 € liegt etwa 17 % unter dem Median vergleichbarer Angebote in der Gegend.
Positiv sind der Lift, der unbefristete Vertrag und die Provisionsfreiheit. Der Energieausweis weist einen hohen Heizwärmebedarf von 148 kWh aus, und für den Mietvertrag fallen 249 € Bearbeitungsgebühr an. Geeignet ist sie für Paare oder Singles, die eine ruhige, dauerhafte Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
