2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 60 m², Simmering
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 9 % über dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Simmering, 1110 Wien. Sie umfasst rund 60 m² und verfügt über einen Balkon; in den Angaben ist außerdem ein Garten genannt. Ein Lift ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Außenjalousien und ein Kellerabteil.
Die Warmmiete von 1.125,52 € liegt etwa 9 % über dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet, zusätzlich fallen Verbrauchskosten für Heizung, Wasser und Strom an. Für die Vertragserrichtung werden einmalig 375 € verlangt. Geeignet für Haushalte mit mindestens 2.820 € Nettohaushaltseinkommen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten