2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 60 m², Leopoldstadt
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 6 % über dem Bezirksmedian (23,5 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 60 m² große Wohnung mit zwei Zimmern liegt in einem Neubau im 2. Wiener Bezirk, Leopoldstadt (1020). Die Bruttomiete beträgt 1.499 € monatlich und liegt rund 6 % über dem Bezirksmedian von 23,50 €/m². Das Heizungs- und Wasserkostenakonto von derzeit 79,76 € monatlich kommt zusätzlich hinzu.
Zu den Vorteilen zählen ein Lift, ein Außenbereich, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und ein Kellerabteil. Die Befristung beträgt 60 Monate; die Wohnung ist provisionsfrei. Für die Vertragserrichtung fallen einmalig 240 € an. Die Fotos zeigen Vergleichswohnungen. Der Bezug ist ab Dezember 2026 möglich. Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut ausgestattete Wohnung mit längerem Mietzeitraum suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
