2-Zimmer-Wohnung, 50 m², Döbling
Neu vor 4 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % unter dem Bezirksmedian (21,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 50 m² große Wohnung im 19. Wiener Bezirk verfügt über zwei separat zugängliche Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Sie ist ab 1. Jänner 2027 verfügbar und wird für fünf Jahre befristet vermietet; eine Verlängerung wird angekündigt.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 940 €, das sind rund 14 % weniger als der Vergleichswert von 21,80 €/m². Beide Zimmer sind flexibel nutzbar, etwa für eine Wohngemeinschaft oder ein Homeoffice. Die Wohnung ist gepflegt und laut Inserat gut bewohnbar. Strom und Gasheizung kommen zusätzlich zur Miete hinzu. Die Kaution beträgt 2.820 €.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
