2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 48 m², Landstraße
Neu vor 5 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (24,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Die Warmmiete beträgt 1.292 € inklusive Betriebskosten und umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein Lift, Balkon oder Loggia sowie ein Kellerabteil sind vorgesehen.
Der Preis liegt rund 11 % über dem Referenzwert von 24,4 €/m² warm für vergleichbare Wohnungen in Landstraße. Die Befristung beträgt 60 Monate, die Vermietung ist provisionsfrei. Zur Anlage gehören unter anderem Grünflächen und gemeinschaftliche Bereiche. Die Wohnung passt zu Haushalten, die einen Neubau mit Außenfläche und mittlerer Vertragsdauer suchen; für die Anmietung wird ein Nettoeinkommen in Höhe des 2,5-Fachen der Miete verlangt.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
