2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 47 m², Margareten
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2-Zimmer-Wohnung, 47 m², in Margareten (1050 Wien) für 1.079 € brutto (23,0 €/m²). Das liegt 10 % über dem Bezirksmedian (20,8 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % über dem Bezirksmedian (20,8 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Helle 2-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss in Margareten mit rund 47 m². Die Wohnung hat eine offene Küche, Badewanne, ein separates WC, einen Balkon bzw. eine Terrasse nach Südosten sowie einen Fahrradraum. Ein Personenaufzug ist vorhanden, und der Bezug ist sofort möglich.
Die Bruttomiete liegt bei 1.079 €, das entspricht etwa 23,00 € pro m². Der Mittelwert ähnlicher Wohnungen im Bezirk liegt bei rund 20,80 € pro m², der Preis liegt also etwa 10 % darüber.
Geeignet ist die Wohnung für Paare oder Singles, die einen Balkon, einen Aufzug und einen raschen Einzug schätzen und den etwas höheren Preis in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
