2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse, 47 m², Döbling
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2-Zimmer-Wohnung, 47 m², in Döbling (1190 Wien) für 1.250 € brutto (26,6 €/m²). Das liegt 21 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 21 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 47-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 19. Bezirk und ist ab 30.10.2026 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 1.250 Euro im Monat; das sind 21 % mehr als der Vergleichswert von 22,10 Euro/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Eine Provision fällt laut Anzeige nicht an.
Zum Angebot gehören ein Garten und eine Terrasse. Das 2026 errichtete Haus hat einen Aufzug; die Anlage ist laut Beschreibung fertiggestellt. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Außenfläche und Neubauausstattung suchen und den überdurchschnittlichen Mietpreis in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
