2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 46 m², Landstraße
Neu vor 5 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % über dem Bezirksmedian (24,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Wiener Bezirk Landstraße und ist sofort verfügbar. Die Warmmiete beträgt 1.261 € monatlich, das entspricht 27,6 €/m². Damit liegt der Quadratmeterpreis rund 13 % über dem Vergleichswert von 24,4 €/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk.
Zu den konkreten Vorteilen zählen der Balkon, ein Aufzug und der Erstbezug. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Eichenparkett, elektrische Beschattung und ein Kellerabteil. Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet; eine Provision fällt nicht an. Für die Anmietung wird ein Nettoeinkommen in Höhe des 2,5-Fachen der Miete vorausgesetzt. Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine neue Wohnung mit Balkon suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
