2-Zimmer-Neubau, 45 m², Währing
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 23 % über dem Bezirksmedian (22,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² liegt in einem 2026 errichteten Neubau im 18. Bezirk. Laut Inserat sind Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe; auch der Kutschkermarkt und das Cottage-Viertel werden genannt.
Die Bruttomiete beträgt 1.210 € monatlich und liegt damit 23 % über dem Referenzwert von 22,0 €/m². Positiv sind der Aufzug, die Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe und die provisionsfreie Vermietung. Der Vertrag ist auf 60 Monate befristet. Als Einzugstermin werden 1. November 2026 in den Eckdaten und 15. November 2026 im Beschreibungstext genannt. Geeignet für Personen, die einen Neubau mit mittlerer Vertragsdauer suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
