2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 44 m², Donaustadt
Neu vor 5 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % über dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Donaustadt bietet auf 44 Quadratmetern Wohnfläche einen praktischen Grundriss sowie einen eigenen Balkon. Das Gebäude wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt.
Die monatliche Warmmiete liegt mit knapp 24,50 Euro pro Quadratmeter etwa fünf Prozent über dem regionalen Median für ähnliche Inserate. Pluspunkte vergeben wir für den Erstbezug, das Gebäude mit Aufzug sowie den vorhandenen Außenbereich.
Zu den Nachteilen zählt die Befristung auf 60 Monate. Das Objekt eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung mit guter Anbindung an die Donau suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
