2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon, 41 m², Währing
Neu vor 6 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % über dem Bezirksmedian (22,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese moderne Neubauwohnung aus dem Baujahr 2019 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit Lift im Bezirk Währing. Die Wohnfläche von rund 41 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer inklusive Wohnküche, Bad, separates WC und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der rund 17 Quadratmeter große Südwestbalkon, den Sie von beiden Wohnräumen aus begehen können.
Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 1.149 Euro, womit der Quadratmeterpreis rund 28 Prozent über dem regionalen Medianwert vergleichbarer Immobilien in diesem Bezirk liegt. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Kellerabteil sowie die provisionsfreie Vermietung, während ein Tiefgaragenplatz optional angemietet werden kann. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet und die Immobilie wird ab Februar 2027 verfügbar sein.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
