2-Zimmer-Gartenwohnung, 40 m², Währing
Neu vor 6 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 18 % über dem Bezirksmedian (22,6 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 40 m² liegt im Erdgeschoß eines Neubaus in Währing (1180 Wien). Die Bruttomiete beträgt 1.049 € monatlich; das sind laut Referenz rund 18 % über dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet.
Zur Ausstattung gehören ein Eigengarten mit etwa 22,77 m², eine Terrasse mit rund 12,48 m², ein Lift und ein Kellerabteil. Die Mietdauer beträgt fünf Jahre. Einmalig fallen 160 € Bearbeitungsgebühr an; ein Garagenplatz kann für 120 € im Monat zusätzlich gemietet werden. Die Wohnung eignet sich für Interessierte, die Außenfläche schätzen und eine befristete Mietdauer akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
