1-Zimmer-Wohnung, 35 m², Landstraße
Neu ·
1-Zimmer-Wohnung, 35 m², in Landstraße (1030 Wien) für 657 € brutto (18,9 €/m²). Das liegt 29 % unter dem Bezirksmedian (26,7 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 2.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 8. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % unter dem Bezirksmedian (26,7 €/m²)
KI-Bewertung: 7,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die 35 m² große Garconniere liegt im 4. Liftstock eines Altbauhauses im Bezirk Landstraße, 1030 Wien. Sie umfasst einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit kleiner Kochnische, ein Bad mit Wanne sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und der Mietvertrag läuft 60 Monate.
Die Bruttomiete von 657 Euro liegt rund 29 Prozent unter dem Vergleichswert von 26,70 Euro pro m². Als konkrete Pluspunkte gelten der Lift, der 2012 ausgebaute Dachgeschossbereich und die Südwest-Ausrichtung mit Blick auf eine ruhige Seitengasse. Zusätzlich fallen 2.000 Euro Kaution und 280 Euro Vertragsabwicklungsgebühr an. Geeignet für Einzelpersonen, die eine kompakte Wohnung mit U-Bahn-Nähe suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
