4-комнатная квартира с балконом, 146 м², Мариахильф
Новое ·
4-комнатная квартира, 146 м², в районе Мариахильф (1060 Вена) за 2 544 € брутто (17,4 €/м²). Это на 8 % ниже медианы района (18,9 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. FlatDrop впервые увидел объявление 1 ноября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 8 % ниже медианы района (18,9 €/м²)
ИИ-оценка: 7,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Квартира площадью 146 м² с четырьмя комнатами находится в 6-м районе Вены, в доме примерно 1900 года постройки. В ней есть встроенная кухня, ванная с окном и ванной, отдельный туалет, кладовая, балкон и пассажирский лифт. Дом был отремонтирован в 2016 году.
Общая месячная аренда составляет 2 544,30 € и включает эксплуатационные расходы, расходы на лифт и НДС. Согласно рыночному ориентиру, цена на 8% ниже медианы для сопоставимых квартир площадью свыше 90 м² в этом районе; расходы на отопление не указаны. Договор заключается на 60 месяцев. Вариант подходит тем, кому нужны просторные жилые и рабочие помещения.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
