4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 106 m², Ottakring
Neu vor 1 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 52 % über dem Bezirksmedian (14,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und 106 m² Wohnfläche in Ottakring. Zwei Terrassen mit insgesamt etwa 54 m² und Fernblick. Personenaufzug, Fußbodenheizung, moderne Ausstattung mit Wohnküche, zwei Bäder und Kellerabteil.
Die Warmmiete von €2.400 liegt 52% über dem Marktmedian für vergleichbare Wohnungen im Bezirk (Referenz: €1.596). Gute Infrastruktur: Nahversorgung fußläufig, Bus 75 m entfernt, U-Bahn und Bahnhof unter 1 km. Provisionsfrei.
Für Käufer von großzügigen Freiflächen und Aussicht attraktiv, aber zu diesem Preis für Budget-bewusste Mieter schwer zu rechtfertigen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
