3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, 99 m², Mariahilf
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3-Zimmer-Wohnung, 99 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 2.200 € brutto (22,2 €/m²). Das liegt 18 % über dem Bezirksmedian (18,9 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 18 % über dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Dachgeschosswohnung im vierten und obersten Stock eines Zinshauses im 6. Bezirk, mit 99 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und separatem WC. Die Gesamtmiete brutto liegt bei 2.200 EUR, rund 18 % über dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen in Mariahilf von etwa 18,90 EUR/m². Positiv sind die 79 m² große private Dachterrasse, der Lift und die Klimaanlage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und provisionsfrei.
Geeignet für Mieter, die eine große Außenfläche und eine zentrale Lage mit guter Anbindung an U4, Straßenbahn 6 und 18 schätzen und den Preisaufschlag in Kauf nehmen. Der Energiekennwert HWB liegt bei 95,9.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
