3-Zimmer-Neubau mit Garten und Terrasse, 90 m², Meidling
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3-Zimmer-Wohnung, 90 m², in Meidling (1120 Wien) für 2.176 € brutto (24,2 €/m²). Das liegt 42 % über dem Bezirksmedian (17,1 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 28. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 42 % über dem Bezirksmedian (17,1 €/m²)
KI-Bewertung: 3,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Neubauwohnung von 2022 mit Innenhof und Terrasse in Meidling. Die Bruttomiete liegt 42% über dem Marktwert für diese Größe in diesem Bezirk. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Miele-Küche, elektrische Jalousien. Der große Außenraum (über 35 m² kombiniert) und die gute Anbindung an U4/U6 sind Pluspunkte.
Nachteil: Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Der Makler erklärt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter und arbeitet nur für dessen Seite.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
