3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, 90 m², Meidling
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 42 % über dem Bezirksmedian (17,1 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 90-m²-Neubauwohnung mit drei Zimmern liegt im 12. Bezirk und ist ab 1. September 2026 verfügbar. Sie befindet sich im Erdgeschoß und hat zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC sowie ein zusätzliches WC und einen Abstellraum.
Mit 24,20 €/m² liegt der angegebene Preis rund 42 % über dem Bezirksmedian von 17,10 €/m². Die Anzeige nennt 2.176 € Bruttomiete; im Beschreibungstext stehen abweichend 2.380,60 € monatlich inklusive Warmwasser und Heizung. Vor einer Besichtigung sollte die tatsächliche Miete geklärt werden. Zur Wohnung gehören ein Garten von knapp 19 m² und eine Terrasse mit über 16 m². Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet. Geeignet für Haushalte, die Außenflächen und Neubauausstattung suchen und eine befristete, vergleichsweise teure Miete akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
