3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 88 m², Hietzing
Neu vor 10 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 36 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Hietzing, 1130 Wien. Sie bietet 88 m², zwei getrennt begehbare Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Westterrasse ist etwa 7,5 m² groß und blickt ins Grüne. Ein Lift, ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 2.423 Euro, Heizkosten und Strom kommen hinzu. Sie liegt damit 36 % über der Referenz von 20,2 Euro/m². Positiv sind Terrasse und Lift; der deutliche Preisaufschlag begrenzt die Attraktivität. Die Wohnung ist ab September 2026 provisionsfrei für Paare oder Familien verfügbar.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
