3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, 77 m², Liesing
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3-Zimmer-Wohnung, 77 m², in Liesing (1230 Wien) für 1.778 € brutto (23,2 €/m²). Das liegt 27 % über dem Bezirksmedian (18,3 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % über dem Bezirksmedian (18,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus im 23. Bezirk. Die Raumaufteilung ist zentral begehbar und umfasst eine großzügige Wohnküche von etwa 30 m² sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden, und ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Bruttomiete liegt mit 23,2 EUR/m² deutlich über dem Marktreferenzwert von 18,2 EUR/m² für diesen Bezirk (ca. 27 % Aufschlag). Positiv hervorzuheben sind die 26 m² große Dachterrasse, der vorhandene Lift und die Befristung auf fünf Jahre.
Das Objekt eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine großzügige private Freifläche und moderne Ausstattung legen, sofern das Budget den überdurchschnittlichen Mietpreis zulässt.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
