3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 75 m², Hietzing
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3-Zimmer-Wohnung, 75 m², in Hietzing (1130 Wien) für 1.975 € brutto (26,3 €/m²). Das liegt 32 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 4.794 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 32 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 4,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 75 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 13. Wiener Bezirk und ist ab sofort verfügbar. Sie umfasst einen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine möblierte Küche, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind laut Inserat in der Nähe.
Die Bruttomiete beträgt 1.975 € und liegt damit 32 % über der Markt-Referenz für vergleichbare Wohnungen. Positiv sind Terrasse, Balkon und Lift; Heizung sowie Warm- und Kaltwasser sind laut Anzeige inkludiert. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet, mit einjährigem Kündigungsverzicht. Die Wohnung passt zu Haushalten, die viel Platz und Außenflächen suchen und den überdurchschnittlichen Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
