3-Zimmer-Wohnung, 74 m², Terrasse, Meidling
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 49 % über dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 74 m² große Dreizimmerwohnung liegt im 11. Stock eines 2023 errichteten Hauses in Meidling, 1120 Wien. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Terrasse und Einlagerungsraum. Fußbodenheizung und eine mögliche Fußbodenkühlung sind vorgesehen; ab dem 8. Stock gibt es zusätzlich Fan-Coils.
Die Bruttomiete beträgt 2.072 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Damit liegt sie 49 % über dem Vergleichswert von 18,9 €/m². Der Bezug ist ab 1. November 2026 möglich. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die Neubau, Außenfläche und Aussicht höher gewichten als den Preis.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
